Sprzedaż nieruchomości

OGŁOSZENIE
o   przeprowadzeniu 
PRZETARGU  USTNEGO  NIEOGRANICZONEGO

Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. 2023, poz. 344 ze zm.) oraz   Rozporządzenia Rad Ministrów  z dnia 14 września 2004 roku  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (tekst jednolity Dz. U.  2021, poz.2213)

Wójt Gminy Gardeja   o g ł a s z a  IV  przetarg ustny nieograniczony  na sprzedaż lokalu  nr 5 położonego w budynku nr 10 w miejscowości Klecewo, obręb geodezyjny Klecewo, gmina Gardeja.

1. Przedmiotem przetargu jest lokal nr 5 położony w budynku nr 10 w miejscowości Klecewo, obręb geodezyjny Klecewo.
   Budynek położony jest na działce o numerze 11/5 o powierzchni 462 m² w udziale w częściach wspólnych budynku i gruntu 1/5, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta Nr GD1I/00044748/0.
   Na nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 11/5 położona jest w terenach zabudowy wielofunkcyjnej w tym mieszkaniowo-usługowej, obszar docelowego zainwestowania.
2. Lokal mieszkalny nr 5 położony jest na parterze i składa się z dwóch pokoi, kuchni, w.c. o powierzchni użytkowej 54,55 m² nadaje się do kapitalnego remontu i wymaga nakładów w celu przystosowania do warunków mieszkalnych. Lokal posiada instalacje: wodną, kanalizację, elektryczna do remontu.
3. Powyższy lokal nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.
4. Dla osób zainteresowanych nabyciem, lokal zostanie udostępniony, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu, z pracownikiem tut. urzędu nr tel. 55 262 40 56.
5. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 03 marca 2023 roku.
   Pierwszy przetarg odbył się w dniu 18.04.2023 roku, drugi przetarg odbył się w dniu 10.10.2023r., trzeci przetarg odbył się w dniu  15.12.2023 roku.
6. Cena wywoławcza lokalu wraz z gruntem wynosi 36.362,00 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy trzysta sześćdziesiąt dwa złote).
7. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art.29a ust.8 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od  towarów i usług  (Dz.U. 2023, poz.1570 ze zm.).
8. IV Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 22 lutego 2024 roku o godz. 11ºº w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.
9. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości 3.600,- zł w pieniądzu najpóźniej w dniu 19 lutego 2024 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000  0110.  Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości  i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.
10. W przetargu mogą  brać  udział  osoby  fizyczne lub prawne, które  wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się  ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.
11. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.
12. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.
13. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 12 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
14. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
15. W przypadku, jeżeli IV przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia IV  przetargu.
16. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).
17. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.
18. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56.
19. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

WÓJT

Kazimierz Kwiatkowski