II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu nr 4 położonego w budynku nr 9 w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, gmina Gardeja.
OGŁOSZENIE
o przeprowadzeniu
PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. 2023, poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rad Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. 2021, poz.2213)
Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu nr 4 położonego w budynku nr 9 w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, gmina Gardeja.
- Przedmiotem przetargu jest lokal nr 4 położony w budynku nr 9 w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek.
Budynek położony jest na działce o numerze 8/5 o powierzchni 459 m² w udziale w częściach wspólnych budynku i gruntu 35/100, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta Nr GD1I/00035155/0.
Na nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 8/5 położona jest w zwartej zabudowy wsi – obszar zabudowy wielofunkcyjnej, w tym mieszkaniowo-usługowej; historyczny zespół zabudowy ujętej w Gminnej Ewidencji Zabytków. - Lokal nr 4 położony jest na parterze w budynku wielorodzinnego o przeznaczeniu mieszkalnym w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek.
Lokal był do niedawna użytkowany jako świetlica, może stanowić lokal mieszkalny, który składa się z czterech pomieszczeń mogących stanowić pokoje, kuchni, w.c. i komunikacji. Lokal o powierzchni użytkowej 132,47 m² nadaje się do remontu i wymaga nakładów na przystosowanie go do funkcji mieszkalnej. Lokal posiada instalacje: energię elektryczną, wodę, kanalizację. - Powyższy lokal nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.
- Dla osób zainteresowanych nabyciem, lokal zostanie udostępniony, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu, z pracownikiem tut. urzędu nr tel. 55 262 40 56.
- Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 23 października 2023 roku.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 15.12.2023 roku. - Cena wywoławcza lokalu wraz z gruntem wynosi 101.120,40 zł (słownie: sto jeden tysięcy sto dwadzieścia złotych 40/100).
- Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art.29a ust.8 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2023, poz.1570 ze zm.).
- II Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 22 lutego 2024 roku o godz. 10ºº w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.
- Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości 10.120,- zł w pieniądzu najpóźniej w dniu 19 lutego 2024 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110. Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.
- W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.
- W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.
- Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.
- Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 12 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
- Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
- W przypadku, jeżeli II przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia II przetargu.
- Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).
- Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.
- Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56.
- W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
WÓJT
Kazimierz Kwiatkowski