Sprzedaż nieruchomości

Wójt Gminy  Gardeja

podaje do publicznej wiadomości wykaz lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży wraz ze sprzedażą części udziału w działce w drodze bezprzetargowej na  rzecz dotychczasowego najemcy

Na podstawie z art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami  (tekst jednolity Dz.U. 2023, poz. 344 ze zm.)

przeznacza  się  do  sprzedaży

Nieruchomość lokalową nr 4 położoną w budynku nr 1 w miejscowości Gardeja, przy ulicy Domki Leśne,  obręb geodezyjny Gardeja, gmina Gardeja.

1.Lokal nr 4 położony jest na parterze w budynku wielorodzinnego o przeznaczeniu mieszkalnym w miejscowości Gardeja przy ulicy Domki Leśne, obręb geodezyjny Gardeja.

2.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,80 m², w skład której wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, schody o dobrym układzie funkcjonalnym. Lokal jest wyposażony w instalację wodociągową, elektryczną, kanalizację. Ogrzewanie lokalu – centralne ogrzewanie z indywidualnego pieca na paliwo stałe.  Stan prawny lokalu jest uregulowany.

3.Przedmiotem sprzedaży są także przynależne do lokalu mieszkalnego: piwnica o powierzchni użytkowej 25,30 m², strych o powierzchni 50,50 m² oraz pomieszczenie w budynku gospodarczym o powierzchni 7,20 m².

4.Budynek wielorodzinny położony jest na działce nr 181/6 o powierzchni 6699 m², dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie  księga wieczysta Nr GD1I/00040352/9.

Udział lokalu nr 4 w częściach wspólnych budynku i w częściach wspólnych gruntu wynosi 114/1000 części ułamkowej. Budynek mieszkalny posiada instalację wodociągową, energetyczną i kanalizacyjną.

5.Sprzedaż nieruchomości lokalowej nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego najemcy.

6.Wartość lokalu mieszkalnego wraz z gruntem wynosi 62.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące złotych).

Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 181/6 położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja.

Osobom wymienionym w art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie przed upływem 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu oraz złożenia oświadczenia wyrażającego zgodę na cenę ustaloną zgodnie z ustawą, t.j. do dnia 15 kwietnia 2024 roku.

Najemcy lokalu przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości objętej wykazem pod warunkiem złożenia w terminie ustalonym w zawiadomieniu o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia, wniosku o nabycie oraz oświadczenia o wyrażeniu zgody na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie.

Sprzedaż lokalu nastąpi na warunkach preferencyjnych określonych w Uchwale Nr XXIV/146/2005 Rady Gminy w Gardei z dnia 16 lutego 2005 roku w sprawie trybu sprzedaży oraz udzielania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych i nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi będących własnością gminy Gardeja oraz zgodnie z Uchwałą Nr XXXVIII/208/2014 Rady Gminy Gardeja z dnia 25 czerwca 2014 roku o zmianie w/w uchwały.

Na podstawie art. 35 ust.1 i 2 cytowanej na wstępie ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami niniejszy wykaz nieruchomości wywiesza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Gardeja oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości na okres 21 dni  od 05 marca 2024 roku  do  25 marca 2024 roku.

Nieruchomość lokalowa w budynku mieszkalnym dwurodzinnym w zabudowie bliźniaczej zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy z dnia 11 marca  2004 roku o podatku od  towarów i usług  (t.j. Dz.U. 2023, poz.1570 ze zm.).

Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy w Gardei, pod numerem tel. 55) 262 40 56, lub adres e-mail:geodezja@gardeja.pl.

WÓJT GMINY

KAZIMIERZ KWIATKOWSKI