Rejestr zmian

Zmiana w części treści ogłoszenia o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż  nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, gmina Gardeja.

Wójt Gminy Gardeja
Dokonuje zmiany w treści ogłoszenia o przeprowadzeniu I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem działki 8/10 położonej w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, gmina Gardeja, poprzez dopisanie do punktu 1 ogłoszenia treści

„...   Działka znajduje się w układzie urbanistycznym Nowa Wioska. Na terenie występują historyczne zespoły zabudowy figurujące w Gminnej Ewidencji Zabytków.

       Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi gminnej.”

Pozostała treść ogłoszenia pozostaje bez zmian.

Ogłoszenie w pierwotnej postaci ukazało się na:

1. Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Gardeja,
2. Tablicach ogłoszeń UG Gardeja.

Ogłoszenie o zmianie podaje się do publicznej wiadomości we wszystkich wymienionych powyżej źródłach.

W związku z powyższym podaje się ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, działka nr 8/10 w miejscowości Nowa Wioska, obręb Klasztorek, uwzględniając powyższy zapis.

OGŁOSZENIE
o przeprowadzeniu
PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2024, poz. 1145 ze zm.) oraz  Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia 14 września 2004 roku  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (tekst jednolity Dz. U.  2021, poz.2213)

Wójt Gminy Gardeja ogłasza I przetarg ustny nieograniczony  na sprzedaż  nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, gmina Gardeja.

1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, oznaczona numerem działki 8/10 o powierzchni 1347 m², dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta Nr GD1I/00052852/1.
   Na nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 8/10 położona jest w terenach mieszkaniowo-usługowych średnio intensywnych. Działka znajduje się w układzie urbanistycznym Nowa Wioska. Na terenie występują historyczne zespoły zabudowy figurujące w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków podlega opiece zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.).
   Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi gminnej.
2. Budynek usytuowany na działce nr 8/10 w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, wybudowano przy wykorzystaniu materiałów budowlanych niskiej jakości. Budynek na chwilę obecną użytkowany jest w części jako sklep, w pozostałej części jest nieużytkowany.
   Budynek wymaga dużych nakładów na remont: dach przecieka, widoczne ubytki tynków, popękany komin. Stan techniczny budynku oceniono jako mierny.
   Powierzchnia użytkowa budynku to 102,17 m². Budynek w części użytkowanej jako sklep wyposażony w jest w instalację techniczną czyli energię elektryczną, wodę, ogrzewanie – piec na paliwo stałe.
3. Powyższa nieruchomość zabudowana jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi
   zgodnie z zapisem w dziale III księgi wieczystej GD1I/00052852/1 na rzecz Energi-Operator SA, ogólnie nie ma  przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
4. Dla osób zainteresowanych nabyciem, nieruchomość zabudowana zostanie udostępniona, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu, z pracownikiem tut. urzędu nr tel. 55 262 40 56.
5. W momencie ogłoszenia przetargu na nieruchomość zabudowaną położoną w Nowej Wiosce, obręb Klasztorek o numerze działki 8/10, na część budynku czyli pomieszczenia sklepowe zawarta jest umowa najmu.
   Pomieszczenia zajęte na sklep spożywczy będą opuszczone przez dotychczasowego najemcę w terminie dwóch tygodni od rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem umowy notarialnej z potencjalnym nabywcą nieruchomości zabudowanej nr 8/10 położonej w m. Nowa Wioska, obręb Klasztorek ).
6. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu
   nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
   o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 07 sierpnia 2025 roku.
7. Cena wywoławcza nieruchomości zabudowanej wynosi 106.876,00 zł (słownie: sto sześć   tysięcy osiemset siedemdziesiąt sześć złotych ).
8. Podana cena wywoławcza nie obejmuje podatku od towarów i usług, który zostanie doliczony do wylicytowanych cen według zasad i obowiązujących stawek, który wynosi 23% VAT,  (t.j.Dz.U. 2025, poz.775 ze zm.).
9. I Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 10 października 2025 roku o godz. 9ºº w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.
10. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości 10.700,- zł w pieniądzu najpóźniej w dniu 06 października 2025 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110.  Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.
11. W przetargu  mogą  brać  udział  osoby  fizyczne lub prawne, które  wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się  ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.
12. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej
    małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.
13. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu  notarialnego.
14. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 13 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
15. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
16. W przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc  od zamknięcia  I  przetargu.
17. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).
18. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.
19. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56  lub na stronie internetowej www.gardeja.biuletyn.net.
20. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

WÓJT GMINY
Karolina  Nowak