Rejestr zmian

OGŁOSZENIE
o przeprowadzeniu
PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. 2024, poz. 1145) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. 2021, poz.2213)

Wójt Gminy Gardeja ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie geodezyjnym Gardeja, gmina Gardeja.

1. W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar północnej części wsi Gardeja, w gminie Gardeja zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Gardeja Nr XXXV/193/2014 z dnia 26 lutego 2014 roku, działka Nr 559/5 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 6MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej towarzyszącej.
Powyższa nieruchomość zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja wskazana została jako zwarta zabudowa wsi – obszar zabudowy wielofunkcyjnej, w tym mieszkaniowo-usługowej.
Zgodnie z uchwałą nr XXII/146/2020 Rady Gminy Gardeja z dnia 28 października 2020 roku w sprawie przyjęcia „Gminnego Programu Ochrony Zabytków Gminy Gardeja na lata 2020-2023”, teren przedmiotowej nieruchomości został ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków – układ urbanistyczny dawnego miasta, a obecnie wsi Gardeja wraz ze zespołem budowlanym.
Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej, zabudowy garażowej, terenów zielonych. Kształt działki regularny, prostokątny. Lokalizacja średnia nieopodal centrum wsi Gardeja.
Dojazd do działki jest z drogi wewnętrznej gminnej, poprzez działkę nr 559/17 do ulicy Wodnej.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

2. Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

3. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 17 października 2025 roku.

4. Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

5. Podana cena wywoławcza nie obejmuje podatku od towarów i usług, który zostanie doliczony do wylicytowanej ceny według zasad i obowiązujących stawek, który wynosi 23% VAT.

6. I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 21 listopada 2025 roku o godz. 9ººw lokalu Urzędu Gminy w Gardei.

7. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości podanej jak przy wymienionej pozycji ogłoszenia w pieniądzu najpóźniej w dniu 18 listopada 2025 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110.
Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.

8. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.

9. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.

10. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomości upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.

11. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 10 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

13. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

14. W przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia I przetargu.

15. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).

16. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.

17. Dodatkowych informacji o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56 lub na stronie internetowej www.gardeja.biuletyn.net.

18.W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Uwaga: W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie.

WÓJT GMINY
Karolina Nowak