Rejestr zmian

OGŁOSZENIE
o przeprowadzeniu 
PRZETARGU  USTNEGO  NIEOGRANICZONEGO

Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2024, poz. 1145 ze zm.) oraz  Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia 14 września 2004 roku  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (tekst jednolity Dz. U.  2021, poz.2213)

Wójt Gminy Gardeja   ogłasza I przetarg ustny ograniczony  na sprzedaż  nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie geodezyjnym Krzykosy, gmina Gardeja.

1. Przedmiotem przetargu są nieruchomości niezabudowane położone w obrębie geodezyjny Krzykosy, oznaczone numerami działek 21/37, 21/38, 21/39, 21/40, 21/41, 21/42, 21/44, 21/45, 21/46, 21/47, 21/48, 21/49, dla których prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta Nr GD1I/00033914/5.
Na nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja wskazane zostały jako zwarta zabudowa wsi – obszar zabudowy wielofunkcyjnej, w tym mieszkaniowo-usługowa.
Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi wewnętrznej gminnej.

2. Przedmiotowe nieruchomości sprzedane zostaną w formie przetargu ustnego ograniczonego na rzecz właścicieli lokali znajdujących się w budynku nr 4 położonym na działce nr 21/10 w miejscowości Krzykosy, przy ul. Jeziornej.

3. Z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości będącej przedmiotem  sprzedaży wybrana została forma przetargu ograniczonego na rzecz właścicieli nieruchomości sąsiedniej oznaczonej numerem działki 21/10 obręb ewidencyjny Krzykosy.

4. Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.      

5. Powyższe nieruchomości nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma  przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.

6. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu  nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu  22 października 2025 roku.

7. Ceny wywoławcze nieruchomości niezabudowanych opisane są jak wyżej w tabelce.

8. Podane ceny wywoławcze nie obejmują podatku od towarów i usług, który zostanie doliczony do wylicytowanych cen według zasad i obowiązujących stawek, który wynosi  23% VAT,  (t.j.Dz.U. 2025, poz.775 ze zm.).

9. Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są złożyć pisemne zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w Urzędzie Gminy Gardeja, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja, pokój nr 20 w terminie do 08 grudnia 2025 roku do godz. 15ºº.

Złożenie zgłoszenia możliwe jest w przypadku wniesienia wadium w wysokości jak wyżej w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu oraz:
- udokumentowanie wniesienia wadium,
- udokumentowanie, że jest się właścicielem nieruchomości przyległej dz. nr 21/10,
- udokumentowanie dowodem osobistym – osoby fizyczne,
- złożenia pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich   bez   zastrzeżeń oraz zapoznaniu się ze stanem technicznym nieruchomości i gotowości jej nabycia bez zastrzeżeń w obecnym stanie,
- złożenie pisemnego oświadczenia w sprawie wyrażenia zgody na przetwarzanie danych    osobowych.

10. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń tut. urzędu w dniu 10 grudnia 2025 roku.

11. I Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 11 grudnia 2025 roku o godz. 10ºº  w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.

12. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości  podanej jak przy wymienionej pozycji ogłoszenia na każdą działkę osobno w pieniądzu najpóźniej w dniu  08 grudnia 2025 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja  Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110.  Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.

13. W  przetargu  mogą  brać  udział  osoby  fizyczne lub prawne, które  wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się  ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.

14. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.

15. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu  notarialnego.

16. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 13 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia  umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

17. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą

18. W  przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc  od zamknięcia  I  przetargu.

19. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U.  2017, poz. 2278 tekst jednolity).

20. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.

21. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20  tel. 55 262 40 56  lub na stronie internetowej www.gardeja.biuletyn.net.

22. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Uwaga: W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie.

WÓJT  GMINY
Karolina Nowak