Publikacja aktualności 'Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży - Nieruchomość lokalową nr 4 położoną w budynku nr 9 w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, gmina Gardeja.'
Wójt Gminy w Gardei
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży
Na podstawie z art. 35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. 2024, poz. 1145 z późn. zm. )
przeznacza się do sprzedaży
Nieruchomość lokalową nr 4 położoną w budynku nr 9 w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek, gmina Gardeja.
1.Lokal nr 4 położony jest na parterze w budynku wielorodzinnego o przeznaczeniu mieszkalnym w miejscowości Nowa Wioska, obręb geodezyjny Klasztorek.
Budynek położony jest na działce nr 8/5 o powierzchni 459 m², dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta Nr GD1I/00035155/0.
Udział lokalu nr 4 w częściach wspólnych budynku i w częściach wspólnych gruntu wynosi 35/100 części. Budynek posiada instalację wodociągową i energetyczną.
2.Lokal był do niedawna użytkowany jako świetlica, może stanowić lokal mieszkalny, który składa się z czterech pomieszczeń mogących stanowić pokoje, kuchni, w.c. i komunikacji. Lokal o powierzchni użytkowej 132,47 m² nadaje się do remontu i wymaga nakładów na przystosowanie go do funkcji mieszkalnej. Lokal posiada instalacje: energię elektryczną, wodę, kanalizację.
3.Sprzedaż działki nastąpi w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
4.Wartość lokalu wraz z gruntem wynosi 118.645,00 zł (słownie: sto osiemnaście tysięcy sześćset czterdzieści pięć złotych).
Na nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 8/5 położona jest w zwartej zabudowy wsi – obszar zabudowy wielofunkcyjnej, w tym mieszkaniowo-usługowej; historyczny zespół zabudowy ujętej w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Na podstawie art. 35 ust.1 i 2 cytowanej na wstępie ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wykaz nieruchomości wywiesza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Gardeja oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości na okres 21 dni licząc od 05 stycznia 2026 roku do 26 stycznia 2026 roku.
Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną określone w odrębnym ogłoszeniu oraz podane do publicznej wiadomości.
Nieruchomość lokalowa w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2025, poz.775 ).
Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu powyższej nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2024, poz.1145 ze zm.) proszone są o składanie wniosków w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, t.j. do 16 lutego 2026 roku.
Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać w Urzędzie Gminy w Gardei, pod numerem tel. 55) 262 40 56, lub adres e-mail:geodezja@gardeja.pl.
Wójt Gminy
Karolina Nowak