Publikacja aktualności 'Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu nr 5 położonego w budynku nr 10 w miejscowości Klecewo, obręb geodezyjny Klecewo, gmina Gardeja. - 5/10 Klecewo'
OGŁOSZENIE
o przeprowadzeniu
PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. 2024, poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rad Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. 2021, poz.2213)
Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu nr 5 położonego w budynku nr 10 w miejscowości Klecewo, obręb geodezyjny Klecewo, gmina Gardeja.
1.Przedmiotem przetargu jest lokal nr 5 położony w budynku nr 10 w miejscowości Klecewo, obręb geodezyjny Klecewo.
Budynek położony jest na działce o numerze 11/5 o powierzchni 462 m² w udziale w częściach wspólnych budynku i gruntu 1/5, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta Nr GD1I/00031400/5.
Na nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 11/5 położona jest w terenach zabudowy wielofunkcyjnej w tym mieszkaniowo-usługowej, obszar docelowego zainwestowania.
2. Lokal mieszkalny nr 5 składa się z dwóch pokoi, kuchni, WC, pom. gospodarczego o powierzchni użytkowej 54,55 m² nadaje się do kapitalnego remontu i wymaga nakładów w celu przystosowania do warunków mieszkalnych. Lokal posiada instalacje: wodną, kanalizację, elektryczna do remontu. W/w sieć zniszczona wymaga generalnego remontu, modernizacji pod kątem dalszego ich użytkowania.
3.Powyższy lokal nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.
4.Dla osób zainteresowanych nabyciem, lokal zostanie udostępniony, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu, z pracownikiem tut. urzędu nr tel. 55 262 40 56.
5.Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.
6.Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 21 listopada 2025 roku.
7.Cena wywoławcza lokalu wraz z gruntem wynosi 38.700,00 zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy siedemset złotych).
8. Nieruchomość lokalowa w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2025, poz.775 ze zm).
9. I Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 09 lutego 2026 roku o godz. 10ºº w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.
10. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości 3.870,- zł w pieniądzu najpóźniej w dniu 05 lutego 2026 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110. Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.
11. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.
12. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.
13. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.
14. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 13 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
15. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
16. W przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia I przetargu.
17. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).
18. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.
19. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56.
20. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
21. W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie.
WÓJT GMINY
Karolina Nowak