Publikacja aktualności 'Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Wandowo. - działki nr 89/3, 90/4, 90/6'
OGŁOSZENIE
o przeprowadzeniu
PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. 2024, poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. 2021, poz.2213)
Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Wandowo, obręb geodezyjny Wandowo, gmina Gardeja.
1. Na nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja. Zgodnie z zapisem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki nr 89/3, 90/4, 90/6 położone są w terenach infrastruktury technicznej, obszary rozwojowe – obszary docelowego zainwestowania.
2. Nieruchomość graniczy z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, gospodarczą, zagrodową. Kształt działek – nieregularny, zbliżony do litery „L”. Dostęp do drogi publicznej o kategorii drogi powiatowej nr 3231G – bezpośrednio poprzez istniejący zjazd/wyjazd na w/w drogę lub poprzez drogę wewnętrzną.
3. Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia technicznego terenu: energii elektrycznej, sieci wodociągowej. Nieruchomość jest w części ogrodzona płotem betonowym, który wymaga remontu, jak również działki wchodzące w jej skład są w części utwardzone.
4. W zakres wyceny nie uwzględniono wartości zabudowy na w/w działkach mając na uwadze stan techniczny budowli, który jest zły. Koszt rozbiórki istniejącej na działkach zabudowy: budynku gospodarczego oraz wiaty żelbetowej zostanie zrekompensowany wartościąmateriałów porozbiórkowych tj. wartością gruzu.
5. Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
6. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 24 listopada 2025 roku.
7. Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej wynosi 103.000,00 zł (słownie: sto trzy tysiące złotych).
8. Podana powyżej cena nie obejmują podatku od towaru i usług, który zostanie doliczony do wylicytowanej ceny według zasad i obowiązujących stawek.
9. I Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 09 lutego 2026 roku o godz. 11³º w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.
10. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości 10.300,- zł w pieniądzu najpóźniej w dniu 05 lutego 2026 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110. Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.
11. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.
12. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.
13. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.
14. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 13 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
15. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
16. W przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia I przetargu.
17. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).
18. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.
19. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56.
20. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Uwaga: W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie.
WÓJT GMINY
Karolina Nowak