Publikacja aktualności 'Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym w zabudowie szeregowej położonej w miejscowości Gardeja, przy ul. Sportowej - działka nr 207'
O G Ł O S Z E N I E
o przeprowadzeniu
PRZETARGU USTNEGO OGRANICZONEGO
Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2024, poz. 1145) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. 2021, poz. 2213)
Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym w zabudowie szeregowej położonej w miejscowości Gardeja, przy ul. Sportowej, obręb Gardeja, gmina Gardeja.
Lp. | Numer działki | Powierzchnia działki | Numer KW | Cena wywoławcza nieruchomości | Wadium |
1. | 207 | 18 m² | GD1I/00028579/6 | 12.500,00 zł | 1 250,00 zł |
1. Powyższa nieruchomość zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja przeznaczona jest pod zwartą zabudowę wsi – obszar zabudowy wielofunkcyjnej, w tym mieszkaniowo-usługowa.
W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar północnej części wsi Gardeja w gminie Gardeja, działka położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej o symbolu 28 MN,MW,U.
2. Budynek garażowy usytuowany na powyższej działce posiada powierzchnię użytkową 14,58 m². Budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Stan techniczny – właściwości wbudowanych materiałów mają obniżoną klasę, wymagany remont większej części elementów budynku.
Nieruchomość położona jest na terenach zurbanizowanych miejscowości gminnej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.
Działka posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia technicznego terenu: energii elektrycznej, wody, kanalizacji. Dojazd do budynku możliwy z ulicy Sportowej, poprzez działkę nr 209 stanowiącą własność gminy Gardeja.
Sprzedaż działki nastąpi w formie przetargu ustnego ograniczonego do budynku nr 9 położonego na sąsiedniej działce o numerze geodezyjnym 210.
Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.
3. Przedmiotowa działka zabudowana budynkiem garażowym w zabudowie szeregowej ze względu na położenie nie może zostać zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości, w przetargu mogą wziąć udział jedynie właściciele nieruchomości przyległej oznaczonej numerem działki 210 o numeracji porządkowej 9. Wobec powyższego sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym w zabudowie szeregowej nastąpi w formie przetargu ustnego ograniczonego dla właścicieli nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 9.
4. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 28 listopada 2025 roku.
5. Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
6. Podana cena wywoławcza nie obejmuje podatku od towarów i usług, który zostanie doliczony do wylicytowanej ceny według zasad i obowiązujących stawek, który wynosi 23% VAT.
7. Zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są złożyć pisemne zgłoszenie swojego uczestnictwa w przetargu w Urzędzie Gminy Gardeja, ul. Kwidzyńska 27, 82-520 Gardeja, pokój nr 20 w terminie do 05 lutego 2026 roku do godz. 15ºº.
Złożenie zgłoszenia możliwe jest w przypadku wniesienia wadium w wysokości jak wyżej w sposób określony w niniejszym ogłoszeniu oraz:
- udokumentowanie wniesienia wadium,
- udokumentowanie, że jest się właścicielem nieruchomości przyległej dz. nr 210,
- udokumentowanie dowodem osobistym – osoby fizyczne,
- złożenia pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz zapoznaniu się ze stanem technicznym nieruchomości i gotowości jej nabycia bez zastrzeżeń w obecnym stanie,
- złożenie pisemnego oświadczenia w sprawie wyrażenia zgody na przetwarzanie danych osobowych.
8. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń tut. urzędu w dniu 06 lutego 2026 roku.
9. I przetarg ustny ograniczony odbędzie się 10 lutego 2026 roku o godz. 11ºº w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.
10. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości 1.250,- zł w pieniądzu najpóźniej w dniu 05 lutego 2026 roku, na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110. Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie. Za dzień dokonania wpłaty uważa się dzień, w którym wadium znajduje się na wskazanym koncie.
11. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.
12. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomości upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.
13. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 12 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
14. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
15. W przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejne przetargi ustne ograniczone w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia I przetargu.
16. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).
17. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponoszą nabywcy.
18. Dodatkowych informacji o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56 lub na stronie internetowej www.gardeja.biuletyn.net.
19. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Uwaga: W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie.
WÓJT GMINY
Karolina Nowak